Niepowtarzalna okazja - Oferuję do sprzedazy atrakcyjny stylowy dom w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Jastrzębiej Góry

IDA

3cb/md/16

Kategoria

Domy

Rynek

pierwotny

Rodzaj oferty

sprzedaż

Województwo

pomorskie

Powiat

pucki

Miejscowość

Tupadły

Położenie

poza centrum miasta

Cena

690 000 PLN

Cena za m²

4 157 PLN

Powierzchnia

166 m²

Pow. działki

807 m²

Opis

Sprzedam stylowy dom z widokiem na morze w stanie deweloperskim, wykończony do zamieszkania, z własną elektrownią(niezależność od zewnętrznych źródeł energii) o pow. całkowitej 166 m2 (użytkowa 133, garaż 25m2) z zagospodarowaną
działką o pow. 807 m2. Położenie domu: W otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego przy granicy z Jastrzębią Górą.
Do morza 1200 m (z działki widać morze), do lasu 200 m, do jeziora 2,5 km,
do ośrodka zdrowia 1500 m, do szkoły podstawowej 1300 m, do poczty 1300 m, do dobrego sklepu 200 m,
do przystanku autobusowego 300 m, do dobrej całorocznej restauracji 1300 m, do kościoła w Jastrzębiej Górze
800 m do całorocznego basenu krytego i siłowni 800 m, do wjazdu na obwodnicę trójmiejską 35 km,
do fokarium w Helu 40 km, do najbliższego rezerwatu 5 km, do najbliższych terenów łowieckich 2 km.

Dom znajduje się na ładnej działce z ekspozycją południową od drogi dojazdowej. Kupujący nabywa również
udział w drodze. Usytuowanie względem stron świata najlepsze z możliwych. Od strony północnej okna nie
występują, co polepsza bilans energetyczny budynku. Jak widać, działka w pełni zagospodarowana, rośnie parę drzew,
wykonano zbiornik ścieków bytowych, drzwi antywłamaniowe, energooszczędne okna i ciepłe ściany
o śr. współczynniku U< niż 0,12 [W/m2*K] (ociepleni  ściany z thermoblock’a 20 cm, podłoga na gruncie 15 cm,
poddasze czterowarstwowo 35 cm). Woda wpięta do budynku, we wnętrzu rozprowadzona instalacja
elektryczna (podwójna, przystosowana do zasilania z sieci oraz równoległa do zasilania z własnego źródła
energii, małej przydomowej elektrowni wiatrowej – w trakcie realizacji), wykonana instalacja alarmowa
z czujkami dualnymi i powiadamianiem o zdarzeniach na telefon, rozprowadzone instalacja wodna i co wraz
z ogrzewaniem podłogowym. Pomieszczenia wewnątrz: wiatrołap, hol,  łazienka, kuchnia i jadalnia otwarte
na duży jasny salon (łącznie 10 okien), pomieszczenie techniczne, pralnia z suszarnią. Na poddaszu,
dwa duże pokoje ze skosami (w jednym przewidziano garderobę) i jeden mały oraz duża łazienka, taras od
strony zachodniej oraz balkon z widokiem na morze.  W domu tradycyjny komin z cegły połączony ze ścianą
grzewczą, przygotowany pod kominek z płaszczem powietrznym i rozprowadzeniem ciepła na poddaszu – nie ma
konieczności palenia w kominku aby zapewnić komfort cieplny. Jako źródła ciepła (co i cwu) przewidziane są: instalacja
odzysku ciepła z rekuperacji, i z wtórną nagrzewnicą powietrza zasilaną ze zbiornika buforowego z wężownicą dla nagrzewnicy i ogrzewania podłogowego. Źródłami energii w tym układzie będą  przydomowa elektrownia wiatrowa o mocy 1,2 kW i pompa ciepła powietrze woda o mocy 2 kW – budynek spełnia standardy domu pasywnego.
Przy zastosowaniu dodatkowej przydomowej siłowni wiatrowej o mocy 1,2 kW do zasilania urządzeń elektrycznych
budynek nie będzie wymagał zasilania z zewnątrz, tzn. będzie samowystarczalny pod względem energetycznym.
Wystawiamy fakturę VAT. Cena jest ceną brutto (zawiera VAT). Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych.

-------------------------------

t.696887513

Kontakt

Telefon

600815350